Varisemisohtlik siksakmaja saab miljoni eest korda

29.10.2015

Juba kolm aastat tagasi kirjutas LõunaLeht Põlva ühest suurimast kortermajast aadressil Uus tn 9 (rahvasuus Siksak), mille rõdud hakkasid muutuma niivõrd varisemisohtlikuks, et maja tuli piirata keelavate siltidega ja elanikke rõdudele ei lubatud. Tänu KredExi toele renoveeritakse maja põhjalikult juba tuleva aasta alguseks. Rohkem kui miljoni euro suurune investeering kortermajja on Põlvas esmakordne.
90 korteriga 1970. aastal ehitatud majas toimus 2012. aasta suve alguses väike varing – ühelt rõdult kukkus betoonitükk alla. Hoonet haldas toona nagu ka praegu OÜ Põlva Maja ning nende tellitud hoone tehnilise seisundi eksperthinnang ütles, et maja välisseintes on läbivad praod, katuseääred on kohati lagunenud ja pudenevad, rõdud on osaliselt lagunenud, rõdude ääred katki ja betooni sarrus roostes. Põlva linnavalitsus tegi hoone haldajale ettepaneku varisemisohtlik ala piirata ja keelata majaelanikel rõdusid kasutada.
Nüüdseks on asjad jõudnud nii kaugele, et hoones käivad alates augustist täie hooga renoveerimistööd ning kogu maja põhjalik remont saab plaanide kohaselt valmis juba 29. jaanuariks 2016.
Kaks aastat tagasi loodi ka korteriühistu Siksak – korteriühistu puudumine pärssis varem renoveerimisega alustamist.
„On hea meel, et inimesed on aru saanud, et maja on vaja korda teha,” ütles KÜ Siksak juhatuse liige ja OÜ Põlva Maja tegevjuht Kaili Meekler. „See kõik on võimalik ka siin Põlvas, mitte ainult Tallinnas ja Tartus. On suur rõõm, et riik tuleb appi nii suures ulatuses kaasfinatseeringuga.”
Meekler lisas, et kui paar aastat tagasi sai korteriühistu loodud, siis hakkasid ühistu liikmed aru saama, et majas üksnes ühe asja korda tegemisest ei piisa, vaid hoone vajab täielikku uuendust.
Riski kannab esialgu ehitaja
Hoone renoveeritakse KredExi 2015-2020 meetme abil. KredEx toetab maja renoveerimist 40 protsendi ulatuses tänu sellele, et teostatakse tervikrekonstrueerimine. Hoone renoveerimise kogumaksumus koos projekteerimise, ehitusjärelevalve ja tehnilise konsultatsiooniga läheb maksma 1,015 miljonit eurot. KredEx maksab sellest kinni 407 000 eurot.
„See on väga suur abi,” kinnitas Kaili Meekler.
KredExilt tuleb see summa aga alles siis, kui kõik tööd on tehtud, kuid vahepealne risk on kanda mitte majaomanikel, vaid ehituse peatöövõtjal OÜl Balti Vara Fassaadid.
Maja saab uue fassaadi, katus soojustatakse, uued aknad paigaldatakse seina tasapinda soojustuse sisse, rekonstrueeritakse küttesüsteem ning maja saab soojustagastusega sundventilatsioonisüsteemi. Korda tehakse ka rõdud ning ülemise korruse rõdud saavad varikatused. Ka trepikodades tehakse sanitaarremont.
Kommunaalkulud jäävad samaks
Tänu põhjalikele uuendustöödele peaks maja küttekulud olema tulevikus poole väiksemad ning omakorda tänu poole väiksematele küttekuludele on maja korteriomanikel ka kergem 15 aastaks majale võetud laenu tagasi maksta. On isegi väidetud, et korteriomanike kulusid laen ei suurenda, kuna ligi 60-protsendine küttekulu kokkuhoid peaks jätma kätte just nii suure summa, kui kulub pangalaenu tagasimaksele.
Põlva vallavalitsuse ehitusspetsialist Eneken Padar tervitas Põlva ühe suurima kortermaja renoveerimist ja usub, et pärast korrastust on majas taas võimalik 50 aastat normaalselt elada. Ühtegi teist nii kehvas seisus kortermaja Põlvas ei ole.

Allikas: www.lounaleht.ee

Comments are closed.